Hledáte prostorný rodinný dům na klidném místě a s krásným výhledem na Beskydy?
Nabízíme Vám ke koupi rozestavěnou hrubou stavbu o velikosti 6+kk/238m2 s pozemkem o velikosti 1310m2 na ul. Chotěbuzská v obci Chotěbuz. Jedná se o část původního dům s číslem popisným, ke kterému je nově přistavena druhá část a celé patro. K domu bylo vydané stavební povolení do konce roku 2027. Na rekonstrukci můžete čerpat dotaci Oprav dům po babičce (až 1,5 mil Kč) nebo Zelená úsporám light (jednotlivé stavební úpravy).
V 1. nadzemním podlaží o velikosti 116 m2 se nachází předsíň, pokoj pro hosty, koupelna s wc, šatna, technická místnost, dále pak prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, kde budete mít dostatek místa na vše, protože tady najdete přes 50m2 užitné plochy. V obývacím pokoji je příprava pro krb.
Po betonovém schodišti se dostanete do 2. nadzemního podlaží, o velikosti 122m2, kde jsou navržené prostorné 3 pokoje - každý má skoro 30m2 a pracovna o 16m2 a z jednoho pokoje je výstup na balkon, odkud máte krásný výhled na Beskydy. Dále pak v patře najdete druhou koupelnu a druhé wc.
Dům je připojený na elektřinu, obecný vodovod a v plánu je ČOV. Vytápění domu se plánuje přes tepelné čerpadlo vzduch - voda. Na domě je nová pultová plechová střecha, která se bude ještě vyměňovat za lepenou, z důvodů přípravy na solární panely, a tu plechovou můžete použít na stodolu. V srpnu 2025 byla osazená nová tříkomorová plastová okna.
Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou a prostorná stodola o velikosti 70m2 - z jedné části slouží jako garáž a druhou část můžete využít jako dílnu nebo relaxační zónu- sauna s vířivkou a odpočívárna.
Velkou výhodou koupě tohoto domu je ta, že majitelé již mají nasmlouvané řemeslníky na postupné dokončovací práce celého domu a Vy si můžete ještě rozhodnout materiály, barvy a detaily. Další plusy této nemovitosti jsou prostorné pokoje, klidné místo a nádherný výhled na Beskydy.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám rád poradí náš úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz.
Rodinný dům se nachází na ul. Chotěbuzská
MHD 80 m od domu
Základní škola 200 m od domu
Obecní úřad 1,2 km od domu
Základní a Mateřská škola 1,3 km od domu
Kulturní dům 1,3 km od domu
5.390.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč
+ úschova financí 4.840,-Kč (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s naší finanční specialistkou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopna podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 5.390.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 900.000,-Kč |
| Úvěr: | 4.490.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 22.723,-Kč |
| Úrok: | 4,49% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte naší finanční specialistku
Tereza Helis
+420 732 483 551
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!
Líbí se Vám moje práce? Hlasujte pro mne v celorepublikové soutěži realiťák roku
