Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej rodinného domu 4+2/160m2 na ul. Nad Vlečkou, Orlová

Popis nemovitosti

Hledáte dům po rekonstrukci a s dobrou dostupností?

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 4+2/cca 160m2 s celkovým pozemkem 839 m2 a garáží o velikosti cca 35m2 na ul. Nad Vlečkou v Orlové - Poruba.

Dům je z roku cca 1957, celo podsklepený, napojený na veřejnou kanalizaci a vodovodní řád. Majitelé rozsáhlé opravy již udělali - jako například plastová okna z roku 2011, nová plechová střecha z roku 2019, nové radiátory, kotel na uhlí z roku 2021, nová elektřina vedena v mědi, ale je třeba si ji zapojit, ohřev vody je zajištěn pomocí elektrického bojleru nebo možnost v topné sezoně využívat druhý bojler, který je napojený na kotel. Dům je v energetické třídě - G.

V 1.nadzemním podlaží se nachází předsíň, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatným wc, obývací pokoj, ložnice - oba pokoje s možností připojení krbu, kuchyň s komorou a spíží.
Po dřevěném schodišti se dostaneme do 2. nadzemního podlaží, kdy po levé straně je kuchyň, koupelna s vanou a samostatné wc. Dále pak samostatná prostorná ložnice, prostorný neprůchozí pokoj a samostatná šatna. V chodbě je výstup na prostornou půdu, kde můžou vzniknout ještě další pokoje.

Dům má zahradu tak akorát, kde se nachází kůlna a dost prostoru pro bazén a zahrádkaření. Možnost přistavění terasy s výstupem z obývacího pokoje.

Dům je napojený na veřejnou kanalizaci, vodovodní řád, vytápění pomocí kotle na uhlí.

Dům je dobře dispozičně řešený a jeho umístění Vám nabídne dobrou a rychlou dostupnost do centra Orlové či do okolních měst jako například do Karviné, Havířova či do Ostravy za 15 minut.

S financováním tohoto domu Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, či poskytnutí více informací, mi prosím volejte či pište.

Videoprohlídka

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

Prodej_RD_Nad_Vleckou_739_realitni_maklerka_Ing-_Nela_Lesnakova_Matuskova_43

Dům se nachází na ulici Nad Vlečkou

 

Orfa nábytek 270 m

MHD 500 m

Potraviny 800 m

Restaurace 1,5 km

Penny Market 2,5km

PŮDORYSY

planek_suteren

planek_prizemi

planek_podkrovi

planek_pohled_bocni

planek_pohled_strechy

ŘEZ A REVIZNÍ ZPRÁVA

planek_rez_pricny

revizni_zprava

 

PENB

penb

PRODEJNÍ CENA

4.450.000,- Kč

včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč 

+ úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 4.450.000,-Kč
Vlastní zdroje: 850.000,-Kč
Úvěr: 3.600.000,-Kč
Měšíční splátka:    19.304,-Kč
Úrok: 4,99%
Doba splácení: 30 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

alda-orez_web

+420 725 805 800

ales.bogocz@gmail.com

www.alesbogocz.cz

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

logo_realitak_kraj 

logo_realitak_5-misto_v_cr

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

nelka_-_kopie-removebg-preview

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku_2023_1_misto_ms_kraj

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF