Hledáte pro sebe menší tří pokojové bydlení v dobrém místě?
Nabízíme Vám prodej družstevního bytu, který se dá na konci roku převést do OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ, o velikosti 3+1 s francouzským oknem/53.2 m2 na ulici Borovského v Karviné - Mizerov. Byt se nachází v 2.podlaží z 5.podlaží v panelovém domě po celkové revitalizaci bez výtahu. Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii C - Úsporná.
Byt je spíše v původním, ale za to ve velmi udržovaném stavu. Zhruba před deseti lety se vyměnila kuchyňská linka, obložila se koupelna keramickým obkladem a před 3mi lety se vyměnil sprchový kout. Na podlahách jsou zachovalé parkety. Jedná se o malometrážní tří pokojový byt, kde středovou místností je obývací pokoj a z něj pak výstup do dvou menších samostatných pokojů, přičemž jeden z pokojů má francouzské okno. Jedná se o rohový byt s orientací na tří světové strany.
Měsíční náklady pro rok 2023 pro 1 os činí 5.146,-Kč i s fondem oprav který je 1.356,-Kč a šetření 506,-Kč. Fond oprav končí v 8/2023 a převede se do šetření.
Velkou výhodou tohoto bytu je jeho umístění - lokalita je klidná, dobře dostupná jak do mateřské školky Centrumáček, Základní školu U Studny, případně 5min chůze na Slezskou univerzitu, dobrá dostupnost do obchodu, k lékařům, na poštu či k autobusovým zastávkám. Lokalita a sousedi :) jsou základ dobrého a kvalitního bydlení! Nové parkování před domem. Byt je vhodný jak pro investora, tak pro mladou rodinku.
S financováním tohoto družstevního bytu Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, či poskytnutí více informací, mi prosím volejte či pište.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Byt se nachází na ulici Borovského
Základní škola a knihovna 100 m od bytu
Mateřská škola a restaurace 200 m od bytu
Kino centrum s obchody, restauracemi a poštou 300 m od bytu
MHD 350 m od bytu
VŠ 500 m od bytu
Nemocnice s poliklinikou 1,1 km od bytu
Kaufland 1,2 km od bytu
Masarykovo náměstí 1,7 km od bytu
Nákupní centrum Tesco, Lidl, Penny 1,8 km od bytu
960.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na BD 5.800,-Kč
+ úschova financí (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 960.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 160.000,-Kč |
| Úvěr: | 800.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 5.737,-Kč |
| Úrok: | 6,99% |
| Doba splácení: | 24 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!
