Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej družs. bytu o velikosti 2+1+zasklená lodžie/55m2 na ul. Sovova, Karviná - Ráj

Popis nemovitosti

Hledáte nadstandardní byt v Karviné?

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o velikosti 2+1 se zasklenou lodžii/55 m2 na ul. Sovova v Karviné - Ráji. Byt se nachází ve 2.patře ze 3. v panelovém domě, který prošel revitalizací - energetická třída C - úsporná. Dům je navíc napojený na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku.

Jedná se o středový byt, který prošel v roce 2019 celkovou moderní a nadstandardní rekonstrukcí se smyslem pro minimalismus. Zároveň byl kladen velký důraz na detail..
Při rekonstrukci bylo vyzděné jádro, nová elektroinstalace vedena v mědi, koupelna s vanou a wc zvlášť, použita zde moderní omyvatelná stěrka v šedé barvě, kuchyňská linka v bílém lesku s barovým jídelním ostrůvkem. Kuchyň je na pojena na obývací pokoj, který má hnedka 2 zvláštnosti - velkými posuvnými dveřmi projdete na prostornou zasklenou lodžii orientovanou do dvora, kde si můžete vychutnat ranní kávu či večer posedět u láhve dobrého vínka. Dále pak je obývací pokoj je rozdělený příčkou, za ní se nachází ložnice s knihovnou.

Druhý pokoj je samostatný a prostorný, poslouží Vám jako zázemí pro Vaše děti nebo pro Vás, a z původní ložnice může být šatna nebo pracovna. V předsíni zůstává šatní skříň. Na zemi je položena velkoformátová lesklá dlažba a v pokojích vinyl. V celém bytě jsou nové černé interiérové dveře s obložkami.

Byt se prodává i s vybavením: kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, v obývacím pokoji gauč, stůl, manželská postel, knihovna. V dětském pokoji zůstane postel, prostorná šatní skříň, psací stůl a v předsíní šatní skříň.

Měsíční náklady pro 2 osoby činí 5.786,-Kč včetně fondu oprav, který je ve výši 2.614,-Kč.

Splňuje tento byt Vaše představy o novém bydlení? Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním Vám rád nezávazně poradí náš úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.

Videoprohlídka

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

DJI_20240508130515_0021_D

Byt se nachází na ulici Sovova

Základní škola 200 m od bytu

Mateřská škola 180 m od bytu

Zdravotní středisko 400 m od bytu

MHD 150 m od bytu

Nemocnice 1,2 km od bytu

Tesco, Lidl, Penny 1,2 km od bytu

Kino centrum 700 m od bytu

Základní umělecká škola 350 m od bytu

PŮDORYS

221

PŘEDPIS PLATEB A VYÚČTOVÁNÍ

evidencni_list_promazany

vyuctovani_za_rok_2023_1

vyuctovani_za_rok_2023_2

PENB A REVIZE ELEKTRO

penb_promazane

revizni_zprava_promazana

PRODEJNÍ CENA

1.990.000,- Kč

včetně právního servisu + poplatek na BD 1.000,-Kč + úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 1.990.000,-Kč
Vlastní zdroje: 390.000,-Kč
Úvěr: 1.600.000,-Kč
Měšíční splátka:    10.299,-Kč
Úrok: 5,99%
Doba splácení: 25 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

Ales_2

+420 725 805 800

ales.bogocz@gmail.com

www.alesbogocz.cz

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

logo_realitak_kraj 

logo_realitak_5-misto_v_cr

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

Nela_Lesnakova_Matuskova_reality

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku_2023_1_misto_ms_kraj

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF