Hledáte dvou pokojový byt po celkové rekonstrukci a na dobrém místě?
Nabízíme Vám prodej družstevního bytu, který se dá na konci roku převést do OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ, o velikosti 2+1 s lodžií/53m2 na ulici Borovského v Karviné - Mizerov. Byt se nachází v 5.podlaží z 5.podlaží v panelovém domě po celkové revitalizaci bez výtahu. Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii C - Úsporná.
Byt prošel celkovou moderní rekonstrukcí v roce 2018, kdy bylo vyzděné bytové jádro a v něm provedena nová elektroinstalace, nový sprchový kout, wc samostatně a v roce 2019 se provedla nová kuchyňská linka na míru. Byt zůstává vybaven nábytkem a spotřebiči - lednice, pračka, varná plynová deska, horkovzdušná trouba, digestoř. Co se týče nábytku v obývacím pokoji zůstává sedací souprava, stůl, obývací stěna, TV, koberec, v ložnici šatní skříň, manželská postel, nízká komoda, a v předsíni šatní skříň na míru. V celém bytě jsou stínící rolety.
Měsíční náklady pro 2 osoby s navýšenými zálohami na vodu a teplo pro rok 2023 činí 5.572,-Kč (včetně Fondu oprav, který je 1.265,-Kč + šetření 471,-Kč). Volný po domluvě únor, březen.
Velkou výhodou tohoto bytu je jeho umístění - lokalita je klidná, ale za to dobře dostupná jak do mateřské školky Centrumáček, Základní školu U Studny, případně 5min chůze na Slezskou univerzitu, dobrá dostupnost do obchodu, k lékařům, na poštu či k autobusovým zastávkám. Lokalita a sousedi :) jsou základ dobrého a kvalitního bydlení! Nové parkování před domem. Byt je vhodný jak pro investora, tak pro mladou rodinku.
S financováním tohoto družstevního bytu Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, či poskytnutí více informací, mi prosím volejte či pište.
Byt se nachází na ulici Borovského
Základní škola a knihovna 100 m od bytu
Mateřská škola a restaurace 200 m od bytu
Kino centrum s obchody, restauracemi a poštou 300 m od bytu
MHD 350 m od bytu
VŠ 500 m od bytu
Nemocnice s poliklinikou 1,1 km od bytu
Kaufland 1,2 km od bytu
Masarykovo náměstí 1,7 km od bytu
Nákupní centrum Tesco, Lidl, Penny 1,8 km od bytu
1.140.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na BD 5.800,-Kč
+ úschova financí (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 1.140.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 340.000,-Kč |
| Úvěr: | 800.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 5.737,-Kč |
| Úrok: | 6,99% |
| Doba splácení: | 24 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
Certifikovaný realitní makléř
Realiťák roku 2018 a 2023 pro MS kraj
+420 725 360 240
