Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej družs. bytu 3+1+lodžie/ 68m2 na ul. Janského, Karviná - Nové Město

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt pro svou rodinu?

Nabízíme Vám prodej družstevního bytu o velikosti 3+1+lodžie/68 m2 na ul. Janského v Karviné - Nové město. Byt se nachází ve 3.podlaží panelového domu, který se bude nově revitalizovat na přelomu roku 2023/2024.

Byt je v původním udržovaném stavu po částečných opravách. Před několika lety se vyměnila kuchyňská linka, obložena koupelna v bílém obkladu, v celém bytě je položená dlažba. Byt má pěknou dispozici, kdy při vstupu se nacházíte v prostorném obývací pokoji, procházíte do čtvercové prostorné kuchyně s výstupem na lodžii, a dva samostatné pokoje se vstupem z obývacího pokoje. Kuchyň a jeden pokoj je orientovaný na východní stranu, obývací pokoj a druhý pokoj je na jižní stranu. Volný ihned.

Velkou výhodou tohoto bytu je možný převod do osobního vlastnictví za administrativní poplatek ve výši 3.400,-Kč a podání výzvy do 15.11.2023 na družstvu.

Měsíční náklady činí 6.389,-Kč a z toho je fond oprav ve výši 3.250,-Kč

V blízkém okolí se nachází potraviny Hruška, školka, škola i jesličky. Parkování je možno před domem.

Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S financováním tohoto bytu Vám nezávisle poradí náš úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.

Videoprohlídka

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

DJI_0084

Byt se nachází na ulici Janského

 

Mateřská škola a Základní škola 400 m od bytu

 

Městský dům kultury a knihovna 600 m od bytu

 

Nemocnice 1,1 km od bytu

 

MHD 300 m od bytu

 

Lidl 700 m od bytu

 

Masarykovo náměstí 1 km od bytu

 

PŮDORYS

179

VIZUALIZACE

Unnamed_Space-28

unnamed_space-29

Unnamed_Space-36

Unnamed_Space-34

Unnamed_Space-33

Unnamed_Space-35

Unnamed_Space-30

Unnamed_Space-31

Unnamed_Space-32

PŘEDPIS PLATEB

novy_evidencni_list_od_1-9-2023_promazany

VYÚČTOVÁNÍ

vyuctovani_1-_promazane

vyuctovani_2-_promazane

REVITALIZACE

revitalizace_dokument

foto_revitalizace

PRODEJNÍ CENA

1.290.000,-Kč

včetně právního servisu + poplatek na BD 5.800,-Kč

+ úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 1.290.000,-Kč
Vlastní zdroje: 390.000,-Kč
Úvěr: 900.000,-Kč
Měšíční splátka:    5.390,-Kč
Úrok: 5,99%
Doba splácení: 30 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

Ales_2

+420 725 805 800

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

Nela_Lesnakova_Matuskova_reality

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF