Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej družs. bytu 2+1+lodžie+balkón/ 57m2 na ul. Ciolkovského, Karviná - Ráj

Popis nemovitosti

Hledáte moderní bydlení s krásným výhledem?

V tom případě mám pro Vás pěkně rekonstruovaný byt 2+1 s lodžií, balkónem i komorou, 57 m2 na ulici Ciolkovského, Karviná - Ráj. Byt je v družstevním vlastnictví umístěný v 10 NP z 11 v domě po revitalizaci (zateplení, okna, výtah, střecha, rozvody...). Samotný byt prošel před 9 lety celkovou rekonstrukcí. Otevřela se vzdušným způsobem kuchyň s obývacím pokojem. Díky tomu je zde světlo ze dvou stran. V obývacím pokoji zůstává obývací stěna a je zde výstup na prostornou zasklenou lodžii a z kuchyně je balkón. Kuchyň má zabudované spotřebiče (kombinovaná lednice, plynová varná deska, digestoř). V rámci kuchyně jsou dojezdy s tlumením a vyvýšený bar.

V rámci rekonstrukce se udělala elektroinstalace, snížené stropy v kuchyni, chodbě a koupelně, bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře, plovoucí podlahy i radiátory. Druhý pokoj je momentálně využíván jako dětský a výhodou je vestavěná skříň. Vestavba se také nachází ve vstupní chodbě. Koupelna je prostorná a díky tomu je zve velká vana, umyvadlo, otopný žebřík a za rohem toaleta. V bytě je také komora a samozřejmostí je sklep.

Měsíční náklady pro 3 os činí 7.117,-Kč i s fondem oprav, který je 2.204,-Kč.

Benefitem bytu je nádherný výhled na Lysou horu a jeho lokalita. Pěší chůzí se člověk dostane do potřebných částí, nedaleko jsou obchody, škola, školka, lékárna i MHD, a nákupní centra, kino nebo Masarykovo náměstí máte pár minut. Byt bude volný po dohodě.

S financováním Vám nezávazně poradí náš úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.

Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a ráda Vás provedu na osobní prohlídce. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléřka Nelka.

Videoprohlídka

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

DJI_0189  

Byt se nachází na ulici Ciolkovského

Mateřská škola 270 m od bytu

 Základní škola 400 m od bytu

 Nemocnice 670 m od bytu

 MHD 140 m od bytu

 Lidl a Tesco 700 m od bytu

Masarykovo náměstí 1,4 km od bytu

PŮDORYS

207

PŘEDPIS PLATEB

evidencni_list_promazany

VYÚČTOVÁNÍ

vyuctovani_2021_1

vyuctovani_2021_2

vyuctovani_2022_1

vyuctovani_2022_2

PRODEJNÍ CENA

1.390.000,-Kč

včetně právního servisu + poplatek na BD 5.800,-Kč

+ úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 1.390.000,-Kč
Vlastní zdroje: 290.000,-Kč
Úvěr: 1.100.000,-Kč
Měšíční splátka:    6.588,-Kč
Úrok: 5,99%
Doba splácení: 30 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

Ales_2

+420 725 805 800

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

Nela_Lesnakova_Matuskova_reality

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF