Hledáte byt v osobním vlastnictví a na investici?
Nabízíme Vám ke koupi byt v osobní vlastnictví o velikosti 2+1+ komora + prostorný sklep o velikosti 65m2 na ul. Fučíkova v Karviné - Nové město. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v cihlovém domě. Dům není zateplen, ale má plastová okna. K bytu náleží ještě druhý prostorný sklep o velikosti 10m2, takže celková plocha bytu a sklepů je přes 75m2.
Bytová jednotka prošla rekonstrukcí před 15ti lety - byla vyměněná kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů - horkovzdušná trouba, varná plynová deska, myčka, digestoř. Elektřina je vedena v mědi. Před 8 lety se vyměnil průtokový ohřívač vody, a vytápění bytu je pomocí plynových gamat.
Prostorná kuchyň s jídelnou je napojena na obývací místnost, takže je prostor otevřený a světlý. Ložnice je samostatná, Koupelna s vanou je obložena keramickým obkladem a je společně i s toaletou. V předsíni se nachází samostatná komora, která v tuto chvíli slouží jako špajz, ale Vy ji můžete využívat i jako šatnu či technickou místnost. Na zemi se nachází plovoucí podlaha a dlažba.
Velkou výhodou tohoto bytu je osobní vlastnictví, prostorné sklepy a dále pak velmi nízké měsíční náklady, které činí cca 1.500,-Kč bez energií. Z toho je 466,-Kč záloha na studenou vodu pro 1os a fond oprav 986,-Kč.
V blízkém okolí se nachází autobusové zastávky, potraviny Lídl, letní koupaliště, jesličky, městský dům kultury.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí bližších informací mi prosím volejte či pište.
Byt je možné financovat hypotékou. S financováním Vám může poradit náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.
Byt se nachází na ulici Fučíkova
Základní škola a mateřská škola 1,2 m od bytu
Hornická Nemocnice 350 m od bytu
MHD 300 m od bytu
Lidl 400 m od bytu
Kultůrní dům a knihovna 700 m od bytu
Masarykovo náměstí 1,6 km od bytu
Kuchyň 12 m2
Pokoj č.1. 14,7 m2
Pokoj č.2. 15 m2
Předsíň 10 m2
Komora 2,8 m2
Koupelna + WC 4,1 m2
Sklep 6,60 m2
Celkem: 65,2 m2
1.060.000,-Kč
včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč
+ úschova financí (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 1.060.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 260.000,-Kč |
| Úvěr: | 800.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 4.791,-Kč |
| Úrok: | 5,99% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
Certifikovaný realitní makléř
Realiťák roku 2018 a 2023 pro MS kraj
+420 725 360 240
