Hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví?
Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1+zasklená lodžie/73 m2 na ul. Kosmonautů v Karviné Ráji. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v panelovém domě, který prošel revitalizací a nachází se v energetické třídě B - velmi úsporná.
Byt je v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci. V bytě jsou nové pouze vstupní dveře a částečně novější radiátory. Byt má prostornou předsíň a jeden pokoj samostatný. V tuto chvíli je obývací pokoj, který je se zasklenou lodžií, průchozí do pokoje, ale máte možnost při rekonstrukci si změnit dispozici na samostatné tři pokoje a to tím, že v předsíni vytvoříte samostatný vstup do 3. pokoje. Nebo si můžete z tohoto bytu vytvořit prostorné 3+kk se zvětšenou koupelnou. Možností je více.
Reálné měsíční náklady pro 1 os činí 4.715,-Kč i s fondem oprav, který je 2.113,-Kč. V tuto chvíli je byt prázdný s náklady 3.064,-Kč.
Velkou výhodou tohoto bytu je jeho osobní vlastnictví, které můžete financovat hypotečním úvěrem, dále pak původní stav, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ a jeho umístění, odkud to máte všude kousek - MHD, lékárna, obchody, škola, školka.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte nebo pište. S financováním Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.
Byt se nachází na ulici Kosmonautů
Základní škola 400 m od bytu
Mateřská škola 300 m od bytu
Kino centrum s obchody, restauracemi a poštou 450 m od bytu
MHD 20 m od bytu
Nemocnice Karviná Ráj 1 km od bytu
Slezská univerzita 800 m od bytu
Masarykovo náměstí 1,2 km od bytu
Nákupní centrum Tesco, Lidl 900 m od bytu
Pokoj 1. 18,53m2
Pokoj 2. 17m2
Pokoj 3. 13,94m2
Kuchyň 7,43m2
Koupelna 2,10m2
WC 0,99m2
Lodžie 3,20m2
Chodba 7,98m2
Sklep 2,07m2
Celkem 73,24m2
1.650.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,- Kč + úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 1.650.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 350.000,-Kč |
| Úvěr: | 1.300.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 7.050,-Kč |
| Úrok: | 5,09% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
ales.bogocz@gmail.com
www.alesbogocz.cz
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
Certifikovaný realitní makléř
Realiťák roku 2018 a 2023 pro MS kraj
+420 725 360 240
