Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu v os. vlast. o velikosti 3+1+lodžie/73m2 na ul. Kosmonautů, Karviná

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví?

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1+zasklená lodžie/73 m2 na ul. Kosmonautů v Karviné Ráji. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v panelovém domě, který prošel revitalizací a nachází se v energetické třídě B - velmi úsporná.

Byt je v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci. V bytě jsou nové pouze vstupní dveře a částečně novější radiátory. Byt má prostornou předsíň a jeden pokoj samostatný. V tuto chvíli je obývací pokoj, který je se zasklenou lodžií, průchozí do pokoje, ale máte možnost při rekonstrukci si změnit dispozici na samostatné tři pokoje a to tím, že v předsíni vytvoříte samostatný vstup do 3. pokoje. Nebo si můžete z tohoto bytu vytvořit prostorné 3+kk se zvětšenou koupelnou. Možností je více.

Reálné měsíční náklady pro 1 os činí 4.715,-Kč i s fondem oprav, který je 2.113,-Kč. V tuto chvíli je byt prázdný s náklady 3.064,-Kč.

Velkou výhodou tohoto bytu je jeho osobní vlastnictví, které můžete financovat hypotečním úvěrem, dále pak původní stav, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ a jeho umístění, odkud to máte všude kousek - MHD, lékárna, obchody, škola, školka.

Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte nebo pište. S financováním Vám může pomoci náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.

Videoprohlídka

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

byt_31_na_prodej_maklerka_Nela_Lesnakova_Matuskova_Karvina_24

Byt se nachází na ulici Kosmonautů

Základní škola  400 m od bytu

Mateřská škola 300 m od bytu

Kino centrum s obchody, restauracemi a poštou 450 m od bytu

MHD 20 m od bytu

Nemocnice Karviná Ráj 1 km od bytu

Slezská univerzita 800 m od bytu

Masarykovo náměstí 1,2 km od bytu

Nákupní centrum Tesco, Lidl 900 m od bytu

PŮDORYS

189_1

 

Pokoj 1. 18,53m2

Pokoj 2. 17m2

Pokoj 3. 13,94m2

Kuchyň 7,43m2

Koupelna 2,10m2

WC 0,99m2

Lodžie 3,20m2

Chodba 7,98m2

Sklep 2,07m2

 Celkem 73,24m2

 

 

PŘEDPIS PLATEB A VYÚČTOVÁNÍ

evidencni_list_promazany

vyuctovani_2022_promazane

PENB

penb_promazane

PRODEJNÍ CENA

1.650.000,- Kč

včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,- Kč + úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 1.650.000,-Kč
Vlastní zdroje: 350.000,-Kč
Úvěr: 1.300.000,-Kč
Měšíční splátka:    7.050,-Kč
Úrok: 5,09%
Doba splácení: 30 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

Ales_2

+420 725 805 800

ales.bogocz@gmail.com

www.alesbogocz.cz

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

logo_realitak_kraj 

logo_realitak_5-misto_v_cr

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

Nela_Lesnakova_Matuskova_reality

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku_2023_1_misto_ms_kraj

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF