Hledáte prostorný byt s balkonem a v osobním vlastnictví, kde se můžete ihned nastěhovat?
Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1+balkon/83 m2 na ul. Tř. Osvobození v Karviné - Nové město. Cihlový dům je nově zateplený minerální vatou, má novou fasádu, nová plastová okna - trojskla, nové hliníkové balkony, venkovní žaluzie na západní stranu. Dům je v energetické třídě C - úsporná.
Byt se nachází v 5 podlaží v cihlové zástavbě bez výtahu. Prošel před 15ti lety celkovou rekonstrukci - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - varná plynová deska, elektrická trouba, digestoř, novější myčka. V celém bytě provedena elektroinstalace v mědi. Koupelna s vanou, wc zvlášť. Interiérové dveře zn. Sapeli. Na zemi položená dlažba a plovoucí podlaha.
Byt má prostorné neprůchozí pokoje, prostornou kuchyň s výstupem na balkon, který je orientovaný na východní stranu do dvora. Dva pokoje, které jsou orientované na západní stranu a mají venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Díky venkovním žaluziím nemáte místnosti přehřáté. V ložnici a v předsíni zůstávají šatní skříně na míru.
Měsíční náklady činí 6.140,-Kč a z toho fond oprav ve výši 3.140,-Kč. Volný ihned.
Jedna z výhod tohoto bytu je jeho osobní vlastnictví, protože koupi můžete financovat hypotečním úvěrem. Další pak je místo, odkud to máte všude kousek - na náměstí, do školky, školy, případně poblíž jsou i jesličky. Autobusové zastávky a úřadu jsou za rohem. Parkovat můžete ve dvoře, kde je dostatek místa.
V případě zájmu o prohlídku mi prosím volejte či pište. S financováním Vám poradí nezávislý úvěrový poradce pan Ing. Aleš Bogocz.
Byt se nachází na ulici tř. Osvobození
Základní škola 220 m od bytu
MHD 250 m od bytu
Mateřská škola 270 m od bytu
Obchodní dům Prior 370m od bytu
Kulturní dům 540 m od bytu
Masarykovo náměstí 600 m od bytu
Karvinská hornická nemocnice 1,5 km od bytu
Nákupní centrum KORSO 1,5 km od byt
Obývací pokoj 18,55 m2
Ložnice 17,49 m2
Dětský pokoj 13,60 m2
Kuchyň 10,08 m2
Předsíň 10,74 m2
Koupelna 3,12 m2
WC 1,56 m2
Sklep 3,51 m2
Balkon 5,25 m2
CELKEM 83,9 m2
2.490.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč
+ úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 2.490.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 590.000,-Kč |
| Úvěr: | 1.900.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 10.188,-Kč |
| Úrok: | 4,99% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!
