Hledáte prostorný byt s lodžií, do kterého se můžete ihned nastěhovat?
Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s lodžií a komorou/75m2 na ul. Dělnická v Karviné - Nové město. Byt se nachází 5.podlaží z 6. podlaží v panelovém domě s výtahem, který prošel revitalizací a nachází se v energetické třídě C - úsporná.
Byt prošel před pár lety moderní rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, částečně se provedly nové elektrorozvody v mědi, koupelna s vanou, wc zvlášť a samostatná komora, ve které je přípojka na pračku a sušičku. Novější vstupní i interiérové dveře včetně obložek. Na zemi je položená dlažba a plovoucí podlahy.
Dále je zde moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - varná plynová deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba. Velkou výhodou jsou tři neprůchozí pokoje, přičemž prostorný obývací pokoj je s výstupem na lodžií, kterou si zastíníte markýzou a má se v příštím roce ještě zvětšovat. Navíc zůstávají v bytě 3 velké šatní skříně, v komoře regály a prostorná sedací souprava.
Zimní večery si se sklenkou vína a dobrým seriálem můžete s rodinou vychutnat v teple u krbu - díky bio krbu, který v bytě zůstává. Co více si přát? Tady se stačí opravdu jen nastěhovat.
Měsíční náklady pro 3 os činí 9.493,-Kč i s fondem oprav, který bude od ledna 2026 4.492,-Kč.
Další z výhod je možnost financování hypotečním úvěrem, protože byt je v osobní vlastnictví. S financováním Vám poradí naše letitá úvěrářka Tereza Helis.
Lokalita, ve které se byt nachází, Vás překvapí jak je klidná, s dobrou dostupností do jesliček, školky i školy, dále jsou v blízkosti i potraviny, parkování u domu a autobusové zastávky. Krásnou procházkou jste do 15minut na Karvinském náměstí. Vše co potřebujete pro pohodové bydlení máte opravdu na dosah.
V případě zájmu o prohlídku mi prosím volejte či pište.
Byt se nachází na ulici Dělnická
Obchod Hruška 100 m od bytu
Mateřská škola 270 m od bytu
Základní škola 300 m od bytu
MHD 400 m od bytu
Kulturní dům 500 m od bytu
Lidl 600 m od bytu
Masarykovo náměstí 1,1 km od bytu
Hornická nemocnice 1,1 km od bytu
Obývací pokoj 21,6 m2
Ložnice 8,8 m2
Dětský pokoj 12,7 m2
Kuchyň 8,2 m2
Předsíň 15,6 m2
Koupelna + WC 3,8 m2
lodžie 5,1 m2
Celkem 75,80 m2
3.290.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč
+ úschova financí 4.840,-Kč (advokát, notář či banka)
e nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 3.290.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 690.000,-Kč |
| Úvěr: | 2.600.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 13.158,-Kč |
| Úrok: | 4,49% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte naší finanční specialistku
Tereza Helis
+420 732 483 551
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!
Líbí se Vám moje práce? Hlasujte pro mne v celorepublikové soutěži realiťák roku
