Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu v os. vlast. 2+1+lodžie/58 m2 na ul. Kosmonautů, Karviná - Ráj

Prodej bytu v os. vlast. 2+1+lodžie/58 m2 na ul. Kosmonautů, Karviná - Ráj

Popis nemovitosti

Hledáte zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví na dobrém místě?

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ zasklená lodžie/58 m2 na ul. Kosmonautů v Karviné - Ráji. Byt se nachází v první patře čili ve druhém nadzemním podlaží v nízké panelové zástavbě. Celý dům prošel revitalizací.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí před 8mi lety, při které byla změněná dispozice z 2+1 na 3+1, kde obývací pokoj se sádrokartonovou příčkou rozdělil na dva a to obývací pokoj a ložnice s výstupem na zasklenou lodžii s orientací na jihovýchodní stranu. Druhý pokoj je samostatný s orientací do dvora na severozápadní stranu.

Dále bylo v bytě vyměněné bytové jádro - sádrokartonové, obložené keramickým obkladem - koupelna s vanou, toaleta samostatně. V celém bytě provedena nová elektroinstalace vedena v mědi, nové vstupní dveře, interiérové dveře, nová kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - varná plynová deska, horkovzdušná trouba, digestoř. V předsíni zůstávají šatní skříně na míru.

Měsíční náklady pro 3-4 os činí 7.609,-Kč a v této částce je zahrnutý fond oprav ve výši 2.398,-Kč. Byt je volný po domluvě.

Velkou výhodou bytu je jeho osobní vlastnictví, jelikož můžete financovat formou hypotečního úvěru. Dále pak místo, odkud to máte všude kousek, jak do obchodu, do lékárny, na autobus. zastávky, do zdravotního střediska, školky či školy.

V případě zájmu o prohlídku či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište. S případným financováním Vám rád poradí náš nezávislý úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.

Videoprohlídka

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

DJI_20241101134518_0364_D

Byt se nachází na ulici Kosmonautů

 

Zdravotní středisko 100 m od bytu

Potraviny Hruška 100 m od bytu

MHD 240 m od bytu

Základní škola 520 m od bytu

Mateřská škola 540 m od bytu

Tesco, Penny, Lidl 580 m od bytu

Nemocnice Karviná Ráj 680 m od bytu

PŮDORYS

232_1  

Obývací pokoj 20,89 m2

Dětský pokoj 12,97 m2

Kuchyň 9,50 m2

Předsíň 4,92 m2

Koupelna 2,10 m2

WC 0,98 m2

Sklep 5,32 m2

Lodžie 1,80 m2

CELKEM 58,48 m2 

PŘEDPIS PLATEB A VYÚČTOVÁNÍ

evidencni_list

vyuctovani_2023

vyuctovani_2022

vyuctovani_2021

PENB

penb

PRODEJNÍ CENA

1.890.000,- Kč

včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč 

+ úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 1.890.000,-Kč
Vlastní zdroje: 390.000,-Kč
Úvěr: 1.500.000,-Kč
Měšíční splátka:    8.043,-Kč
Úrok: 4,99%
Doba splácení: 30 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

alda-orez_web

+420 725 805 800

ales.bogocz@gmail.com

www.alesbogocz.cz

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

logo_realitak_kraj 

logo_realitak_5-misto_v_cr

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

nelka_-_kopie-removebg-preview

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku_2023_1_misto_ms_kraj

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta

 

Líbí se Vám moje práce? Hlasujte pro mne v celorepublikové soutěži realiťák roku 

 


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF