Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu v os. vl. 2+1+lodžie/54m2 na ul. Ciolkovského, Karviná - Ráj

Popis nemovitosti

Hledáte byt v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci?

Nabízíme Vám prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+zasklená lodžie/54,7m2 na ul. Ciolkovského v Karviné - Ráj. Byt se nachází ve 2.patře ze 3. v panelovém domě po celkové revitalizaci.
Byt prošel v roce 2012 celkovou moderní rekonstrukcí při které se vyzdila a spojila koupelna s toaletou, v celém bytě nová elektroinstalace vedena v mědi, kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů - varná plynová deska, elektrická trouba, digestoř. Na zemi je položená plovoucí podlaha a dlažba.

Je schválena PŘÍSTAVBA NOVÝCH LODŽIÍ na jaře 2023, takže ze stávající zasklené lodžie Vám vznikne "zasklená terasa" se stínícími rolety. Byt má dva samostatné neprůchozí a prostorné pokoje, přičemž kuchyň s ložnicí je orientovaná na severo-východní stranu, obývací pokoj na jiho-západní stranu, takže svou novou prostornou terasu využijete na maximum k posezení při dobré kávě či sklenici kvalitního vínka, nebo k opalování :).

Měsíční náklady činí 4.309,-Kč včetně Fondu oprav, který je 2.030,-Kč.

Tento byt má několik výhod a to jeho vlastnictví, dispozici, lokalitu a již zmíněnou přístavbu nových lodžií. Volný od února 2023.

Pro domluvení prohlídky či poskytnutí bližších informací mi prosím volejte či pište. Byt je možné financovat hypotékou. S financováním Vám může poradit náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.

Videoprohlídka

PŮDORYS

183

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

predpis

VYÚČTOVÁNÍ

2021

vyuctovani_2021

2020

vyuctovani_2020

2019

vyuctovani_2019

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

Nela_Lesnakova_Matuskova_realitni_maklerka_delame_reality_srdcem_profesionalni_makler_2

Byt je na ulici Ciolkovského

Obchody, pošty, MHD 200 m od bytu

MŠ 300 m od bytu

ZŠ 400 m od bytu

Nákupní centrum Tesco, Lidl, Penny ad. 700 m od bytu

Masarykovo náměstí 1,7 km

PRODEJNÍ CENA

1.160.000,- Kč

včetně právního servisu + poplatek na KN

+ úschova financí (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 1.160.000,-Kč
Vlastní zdroje: 360.000,-Kč
Úvěr: 800.000,-Kč
Měšíční splátka:    4.791,-Kč
Úrok: 5,99%
Doba splácení: 30 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

Ales_2

+420 725 805 800

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

 

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

Nela_Lesnakova_Matuskova_reality

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF