Hledáte pěkný byt k investici?
Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+komora/58m2 na ul. Havířská v Karviné - Nové město. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí v cihlovém domě. Byt prošel před pár lety celkovou rekonstrukcí - na míru dřevěná kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů - varná plynová deska, moderní digestoř napojený na rekuperaci, multifunkční trouba, myčka. Dále pak nové odpady, nové rozvody vody v mědi vedené do nových radiátorů. plynový kotel zn. Baxi z roku 2009 na ohřev vody.
Kuchyňský kout je napojený na obývací pokoj, ložnice je prostorná a samostatná. Koupelna s novým sprchovým boxem a wc dohromady, a v předsíni se nachází komora, která je využívána jako technická místnost, kde je napojena pračka i sušička a uschováte tady ještě spoustu věci.
Na vlastní náklady si majitelé vyměnili plastová okna, nechali namontovat předokenní rolety, které Vám zaručí dostatek ticha, tmy, bezpečí a soukromí. Dále pak zde nechají 70% účinnou rekuperaci, která Vám odsaje vlhko z koupelny či z kuchyně.
Velkou výhodou tohoto bytu je osobní vlastnictví, prostorná sklepní kóje a dále pak velmi nízké měsíční náklady, které celkem činí 1.437,-Kč, z toho je fond oprav 781,-Kč a záloha na studenou vodu a úklid pro 2 osoby.
V blízkém okolí se nachází autobusové zastávky, potraviny Lidl, letní koupaliště, jesličky, městský dům kultury.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí bližších informací mi prosím volejte či pište. Byt je možné financovat hypotékou. S financováním Vám může poradit náš nezávislý úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.
1.200.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na KN
+ úschova financí (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 1.200.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 300.000,-Kč |
| Úvěr: | 900.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 5.390,-Kč |
| Úrok: | 5,99% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
Certifikovaný realitní makléř
Realiťák roku 2018 a 2023 pro MS kraj
+420 725 360 240
