Jestli hledáte byt po celkové rekonstrukci, tak tento musíte vidět!
Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ výklenek + balkon o rozměrech 58 m2 na klidné ulici U Studny v Karviné - Mizerov. Byt se nachází ve 4.podlaží v panelovém domě po revitalizaci s výtahem. Dům je v energetické třídě - C - úsporná.
Byt prošel v roce 2019 celkovou moderní rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, provedla se nová elektroinstalace v mědi, nové omítky, položené plovoucí podlahy, na míru řešená kuchyňská linka s tlumenými dojezdy včetně zabudovaných spotřebičů - horkovzdušná trouba, varná plynová deska a digestoř zn. Beko, myčka zn. Bosch. Prostorná koupelna s vanou je obložena moderním keramickým obkladem a je zde dostatek místa na umístění pračky i sušičky. Toaleta ve stejném barevném provedení je samostatná. Nové interiérové dveře včetně zárubní. V předsíni zůstane šatní skříň.
Jedná se o dvoupokojový byt, kde v obývacím pokoji máte výstup na balkon s orientací na západní stranu, dále je zde výklenek, kdy tento prostor můžete využít jako jídelnu, pracovnu, šatnu či ložnici.
Měsíční náklady pro 4 os. činí 7.226,-Kč i s fondem oprav, který je 2.131,-Kč.
Lokalita je velmi důležitá! U domu najdete školku Centrumáček, Základní školu U Studny, družinu, potraviny, poblíž je Kino Centrum a kousek to máte i do centra Karviné. Nacházíme se ve slepé ulici, kde je klid a parkovat můžete před domem.
Tato nemovitost má několik výhod oproti jiným nabízeným nemovitostem. Zaručeně k tomu patří: lokalita, osobní vlastnictví, balkon, rekonstrukce a výklenek.
Prostě VŠE, co ke kvalitnímu bydlení potřebujete, najdete TADY.
Byt není nijak zatížen zástavním ani exekučním právem. Tím, že je byt v osobním vlastnictví lze na něj čerpat i hypoteční úvěr. S financováním Vám může poradit náš úvěrový specialista pan Ing. Aleš Bogocz s praxí od roku 2006.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište.
Byt se nachází na ulici U Studny
Základní škola 60 m od bytu
Mateřská škola 200 m od bytu
Kino centrum s obchody, restauracemi a poštou 300 m od bytu
MHD 280 m od bytu
VŠ 630 m od bytu
Nemocnice s poliklinikou 1,1 km od bytu
Masarykovo náměstí 1 km od bytu
Nákupní centrum Tesco, Lidl, Penny 1,4 km od bytu
1.749.000,- Kč
včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč
+ úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)
Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!
Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.
Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:
| Prodejní cena: | 1.749.000,-Kč |
| Vlastní zdroje: | 449.000,-Kč |
| Úvěr: | 1.300.000,-Kč |
| Měšíční splátka: | 7.620,-Kč |
| Úrok: | 5,79% |
| Doba splácení: | 30 let |
Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.
Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?
Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006
Ing. Aleš Bogocz
+420 725 805 800
ales.bogocz@gmail.com
www.alesbogocz.cz
Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?
Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.
Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás
Makléřka Nelka
certifikovaná realitní makléřka
+420 725 360 240
Dělám reality srdcem od roku 2011
Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.
Abych klientům poskytla maximální servis, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať neprodávají pod cenou, profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a klienti si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti, na kterém najdou zájemci vše na jednom místě. Teď se nemovitost dostává k potencionálním zájemcům a je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích a v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej.
Zavolejte mi a pomohu s prodejem či pronájem nemovitosti i Vám.
Ing. Nela Lesňáková Matušková
Certifikovaný realitní makléř
Realiťák roku 2018 a 2023 pro MS kraj
+420 725 360 240
