Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej bytu 2+1+ prostorná lodžie/54 m2 v osobním vl., ul. Dačického, Karviná - Ráj

Popis nemovitosti

Hledáte byt s velkou lodžií?

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+prostorná zasklená lodžie/54 m2 na ul. Dačického v Karviné - Ráji. Byt se nachází ve 3.patře z 4. v panelovém domě po celkové revitalizaci. Dům se nachází v energetické třídě C - úsporná.

Byt prošel zhruba před 10ti lety částečnou rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, které se obložilo keramickým obkladem, sprchový kout a toaleta zvlášť. V jádře je provedena nová elektroinstalace v mědi. V roce 2023 se zvětšila a zasklila lodžie a je z ní prostorná terasa s orientací na jižní stranu. Byt má dva neprůchozí a prostorné pokoje, v předsíni původní šatní skříň, vyměněné 2 interiérově dveře včetně zárubní. Na podlaze položená dlažba, v jednom z pokojů plovoucí podlaha a v druhém pokoji parkety.

Měsíční náklady pro 2 os činí 4.899,-Kč i s fondem oprav, který je 2.569,-Kč.

V blízkém okolí se nachází školka a škola Prameny, nemocnice, autobusové zastávky, nedaleko je Tesco, univerzita či náměstí.

Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie a jeho vlastnictví. Díky osobnímu vlastnictví jste schopni tento byt financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám pomůže náš nezávislý úvěrový specialista s praxí od roku 2006 pan Ing. Aleš Bogocz.

Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište.

Videoprohlídka

LOKALITA JE DŮLEŽITÁ

Prodej_byt_21_ul-_Dacickeho_Karvina_realitni_makler_Nela_Lesnakova_Matuskova_2

Byt se nachází na ulici Dačického

Základní škola  300 m od bytu

Mateřská škola 130 m od bytu

Kino centrum s obchody, restauracemi a poštou 1 km od bytu

MHD 200 m od bytu

Nemocnice Karviná Ráj 200 m od bytu

Slezská univerzita 600 m od bytu

Masarykovo náměstí 1 km od bytu

Nákupní centrum Tesco, Lidl 560 m od byt

PŮDORYS

214_1

Kuchyň 6,9 m2

Obývací pokoj 18,8 m2

Ložnice 14 m2

Předsíň 7,3 m2

Koupelna 2,1 m2

WC 0,9 m2

Lodžie 3,2 m2

Sklepní kóje 1,4 m2

Celkem: 54,6 m2

PŘEDPIS PLATEB + VYÚČTOVÁNÍ

evidencni_list_promazany

vyuctovani_2022_promazane

PENB

penb_promazane

PRODEJNÍ CENA

1.390.000,- Kč

včetně právního servisu + poplatek na KN 2.000,-Kč + poplatek na Byt Servisu 1.210,-Kč

+ úschova financí 4.235,-Kč (advokát, notář či banka)

MOŽNOST FINANCOVÁNÍ

Chcete získat nejvýhodnější financování na trhu? Spolupracujte s úvěrovým specialistou!

Zajistí Vám nejlepší podmínky na trhu. Je totiž schopen podle Vašich potřeb srovnat nabídky všech bank a společně vyberete, tu, která je nejvýhodnější pro Vaše potřeby.

 

Konkrétní možný případ financování k této nemovitosti:

Prodejní cena: 1.390.000,-Kč
Vlastní zdroje: 290.000,-Kč
Úvěr: 1.100.000,-Kč
Měšíční splátka:    6.447,-Kč
Úrok: 5,79%
Doba splácení: 30 let

Výpočet je pouze orientační a záleží na bonitě klienta a dalších kritérií konkrétních bank.

 

Chcete zjistit podmínky hypotéky na míru přímo pro Vás?

 

Kontaktujte hypotečního specialistu s praxí od roku 2006

Ing. Aleš Bogocz

Ales_2

+420 725 805 800

ales.bogocz@gmail.com

www.alesbogocz.cz

CHCETE POMOCI S PRODEJEM SVÉ NEMOVITOSTI?

Líbí se Vám tato nemovitosti nebo má práce a prezentace nemovitostí?

 

Kontaktujte mne a probereme možnosti prodeje Vaší nemovitosti.

 

Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás

 

Makléřka Nelka

logo_realitak_kraj 

logo_realitak_5-misto_v_cr

Ing. Nela LESŇÁKOVÁ MATUŠKOVÁ

certifikovaná realitní makléřka

+420 725 360 240

reality@nelamatuskova.cz

www.nelamatuskova.cz

 

Nela_Lesnakova_Matuskova_reality

Dělám reality srdcem od roku 2011

reality_srdcem_velke-orez

realitak_roku_2023_1_misto_ms_kraj

realitak_roku

Nela Lesňáková Matušková

Předešlé práce mě naučily disciplíně a osobnímu přístupu. To jsem si v roce 2011 přinesla i do realit. Mým rodným i pracovním městem je Karviná. Pro každého se snažím udělat maximum a poskytnout profesionální službu. S každou nemovitostí je totiž spojen lidský příběh a svou práci bych popsala třemi slovy. DĚLÁM REALITY SRDCEM.

Abych klientům poskytla maximální servis a mohla být úspěšná realitní makléřka, poskytuji Vám profesionální služby od ocenění nemovitosti, které mám vystudované na vysoké škole, ať majitelé neprodávají svou nemovitost pod cenou. Zajišťuji profesionální homestaging ať je nemovitost atraktivní, a zájemci si dokáží udělat představu o prostoru, který doplním půdorysem, ze kterého zájemci zjistí rozdělení místností. Zajistím fotografie od profesionálního fotografa, moderní a efektivní videoprohlíku, kterou si lidé zapamatují a přiláká k Vaší nemovitosti více zájemců. Natočíme také záběry z dronu, pro lepší představu o okolí nemovitosti, zpracujeme 3D scan nemovitosti, díky kterému si mohou zájemci projít nemovitost z pohodlí domova a spustíme web nemovitosti na kterém najdou zájemci vše na jedno místě. Aby se nemovitost byla opravdu vidět je potřebné spustit účinný marketing na inzertních portálech, sociálních sítích, ale také v reklamách, abychom oslovili co nejvíce zájemců a zajistili tak úspěšný prodej. A veškerou administrativou Vás provedu, tak aby celý proces byl bez starostí!

1704118473_rr-zlaty-kraj-23_2xlogo_realitak_5-misto_v_cr_zluta


Nela Lesňáková Matušková

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF